En agosto se construyó menos de la mitad de metros cuadrados que un año atrás

El subsecretario de planificación de la Municipalidad de Río Cuarto, Germán Maldonado, trazó un duro panorama sobre las obras privadas en marcha dentro de la ciudad, e indicó que durante el mes de agosto se registró una caída del 55 % interanual en el sector. En diálogo con Noticias Al Toque, sostuvo que uno de los factores que pueden explicar el fenómeno es el parate de las obras de edificios.

En el marco de la crisis económica que atraviesa el sector, las estadísticas municipales revelan un fuerte retroceso en la superficie destinada a nuevas edificaciones y ampliaciones en comparación con el período anterior.

Desplome en los metros cuadrados y menor escala de obras

Al detallar los datos estadísticos que recopila mensualmente la cartera de planificación urbana, el funcionario municipal advirtió que la merma se concentra fundamentalmente en la cantidad de metros cuadrados proyectados, mientras que la cantidad de expedientes de permisos registra una baja sensiblemente menor. Esto evidencia una tendencia hacia la ejecución de obras de dimensiones más reducidas y una retracción marcada en las grandes inversiones edilicias, como la construcción de edificios residenciales en el ejido urbano.

Sobre las cifras concretas comparativas entre ambos períodos anuales, el funcionario municipal Germán Maldonado explicó:

“El año pasado teníamos a esta altura del año 124,000 m cuadrados nuevos que se habían entre metros cuadrados nuevos y ampliaciones que se habían registrado y este año tenemos 55,000, o sea que estamos hablando más o menos un 55% menos de metros registrados que que el año anterior, lo que es 2025.”

Incidencia de los costos y retracción de ampliaciones

El relevamiento oficial también discriminó el comportamiento entre los permisos otorgados para construcciones totalmente nuevas y aquellos destinados a refacciones o ampliaciones de viviendas existentes. Los datos reflejan que las ampliaciones sufrieron una caída porcentual superior en la comparación interanual, lo que evidencia que las familias postergan las mejoras habitacionales debido al encarecimiento generalizado de los insumos y la mano de obra.

En relación con el impacto del incremento en los costos de construcción y las dificultades de financiamiento mediante herramientas crediticias, el secretario de la Municipalidad de Río Cuarto detalló:

“Posiblemente tenga influencia este tipo de al no contar con tantos créditos posiblemente se hacen los costos mismos de la construcción y no contar con créditos sea un poco más difícil. De todas formas entiendo que el año pasado el los créditos estaban en las mismas instancias y ahí sí tuvimos varios registros de metros cuadrados mayores creo yo creo que en este contexto sí es un influye.”

Perspectivas y freno en el sector privado

La pronunciada contracción acumulada a lo largo de los primeros ocho meses del año expone el difícil escenario que afronta el sector de la construcción privada local frente al estancamiento de los ingresos reales de la población. Desde el área técnica del municipio señalaron que continuarán monitoreando mes a mes la evolución de los permisos de obra para evaluar el impacto de las variables macroeconómicas en el desarrollo urbanístico de la ciudad.